駅近に住みたいけど土地が高いし。。

戸建にするかマンションにするか迷う。。。

そこで！！  築4年のプレミスト針中野駅前をご紹介！

駅前なので通勤はもちろん、商店街が立ち並ぶので

日々の買い物に便利。ペットと暮らす駅前生活！！

【物件概要】

◆所在地/大阪市東住吉区駒川五丁目23-13

◆建物名称/プレミスト針中野駅前

◆交通/近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩1分◆

価格/4,380万円(消費税込)◆敷地面積/3,924.06㎡

◆敷地権割合共有持分/6723分の1511568

◆土地権利/所有権◆用途地域/商業地域

◆その他法令上の制限/防火地域・準防火地域

◆間取り/3LDK◆専有面積(内法)63.97㎡

◆バルコニー面積/10.26㎡(南向き・ワイドバルコニー)

◆建物構造/鉄筋コンクリート造◆階建/地上15階建て

◆所在階/3階◆総戸数/229戸◆築年月/2022年(令和4年)2月

◆管理費/月額7,000円 ◆修繕積立金/月額6,500円

◆駐車場/空無(月額12,000円～24,000円)

◆インターネット使用料/月額770円◆管理組合/有

◆管理人/日勤◆管理形態/全部委託

◆管理会社/大和ライフネクスト(株)

◆分譲会社/大和ハウス工業(株)

◆施工会社/(株)長谷工コーポレーション

◆現況/居住中◆引渡時期/2026年8月下旬

◆売主の契約不適合責任免責・売主の設備等修復義務免責

◆取引態様/専属専任媒介

※仲介手数料/売買(成約)価格3％＋6万円×消費税額

内覧希望や資金計画など、ぜひご相談ください。

担当//濵本貴夫

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