まずは土地から

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まずは土地から

「注文住宅で家を建てたい!」と、考えておられる多くのお客様は、土地探しからスタートします。

「なにから始めたらいいのかわからない」
「数年前から探しているんですが気に入った土地が見つからない」
「気に入った土地が見つかっても、そこに自分の希望の家が建つのか」など
また、どんな土地を選ぶかにより、快適性や安全性、耐久性などに大きな影響を与えます。
注文住宅レストでは、建物はもちろんのこと、 不動産経験豊富なスタッフがお客様の土地探しまでしっかりとサポートします。

自分の現在のライフスタイルを考慮して、将来を予測すること!

土地を探す場合に重要なのは

土地を持っていない方

ご家族の人数や年齢、それぞれの好みなどの要件を洗い出すことから。広さや予算、学校や公園、
交通の便、道路幅、防犯性などを確認することによって土地に対するこだわりや好みの希望条件に
優先順位をつけて土地を探すことがとても重要になります。

住まいのイメージをしよう
まずは、どの場所でどのような暮らしをしたいかを考えましょう。場所はどこがいいか(親の近く、通勤・通学が便利、住環境が良い)、子供は将来的に何人の予定か、親と同居する可能性はあるのか。また、お子さんが成長したのを考慮してどの程度の広さの家が必要かなど、ご家族の中でも、互いの価値観を共有する場を設けることが大切です。

土地+建物の総額の予算計画
希望の建物がどの位の予算で建てられるのか、 どの位の土地の広さがあればよいのかを検討します。
諸費用も意外とかさみますので、予め想定しておきましょう。無理のない予算でバランスの良い資金計画をサポートします。

ご予算と住まいのイメージに合わせて土地探しのサポート
土地に対する希望が整理できたら、次は情報収集。土地探しはどれだけいい情報をキャッチするかによって大きく左右します。できるだけたくさんの情報を集めるようにしましょう。当社では、豊富な土地情報からご希望に合う土地をピックアップしてご紹介することもできます。

候補地がいくつか挙がったら、希望条件と照らし合わせながらいよいよ土地を下見します。

土地で必ずチェックする“4つのポイント”

良いと思った土地には必ず足を運んで自分の目で確かめるようにしましょう。
朝、昼、夕方、夜と時間をかえて訪れることもおすすめです。実際にその時間でないとわからない面がいろいろ見えてきます。

注文住宅レストは、敷地調査を無料で承ります。
例えば、日の出、日の入り、南中角度などをご報告します。 
後から知って後悔することの無いよう、早めにご相談ください。